通用产品
抵押加成宝
使用范围
该类贷款满足企业或个人的非消费性融资需求，以不动产物业抵押。
贷款对象
1、借款人为自然人的，必须在佛山市内有固定住所，拥有佛山市籍常住户口；
2、借款人为企业的，工商登记地址必须位于佛山市内的企业；
贷款条件
1、借款人为自然人的，具有完全民事行为能力，在佛山市内有固定住所，拥有佛山市籍常住户口；
2、借款人为企业的，应持有合法有效的营业执照，工商登记地址位于佛山市内。
3、能提供物业为贷款作抵押担保，贷款用途必须为非消费性贷款。
抵押加成贷成功案例
佛山市XXX交通设施工程有限公司注册资本
100
万元，员工10多人，是一个纯正意义的民营小企业。公司主要以承造交通标牌的制作与安装工程。该公司与上游供应商实行月结
30
天，但是下游采购商的账期最高却达到
90
天。一短一长，这家小企业大量资金就被占用，出现了资金缺口，去年下半年这家公司又连续接到几个大订单，由于缺乏资金配套，不敢接下这些大订单。
公司叶老板自己有两套住房，市场价值达到了300万，可是如果按照银行最多70%贷款抵押率，他也只能筹到210万元的资金，这些钱只能短暂的满足流动资金的需求，叶老板为此伤透了脑筋。叶老板找到了平常联系的桂城支行客户主任邓小姐，之前这家公司与我行的合作只限于票据贴现与存取款业务，得知情况后，我行客户主任邓小姐详细分析了这家企业的生产经营情况，并认定企业有较好的产品定位，市场发展前景非常不错。
针对资金缺口，我行对叶老板采用小企中心的创新融资产品“抵押加成贷”，使贷款额度增加至抵押品价值的100%，将传统的授信金额由原有的人民币210万元提高到人民币300万元，贷款额度的增加有效地保证了公司的短期流动资金。
